Можно ли поставить счетчики на отопление в квартире и платить по ним: выбор и установка

Во время холодов невозможно жить в помещениях без тепла. Но счет зачастую приходит очень большой, поэтому все больше и больше людей устанавливают приборы – счетчики тепла, которые позволяют экономить на коммунальных платежах приличные суммы. Так это или нет, давайте разберемся.

В настоящее время все больше и больше потребителей устанавливают тепловые счетчики. Цена на отопление растет каждый год, и платить по принятому нормативу – пробивать брешь в бюджете. Плата по нормативу означает, что даже если Вы в данный момент не проживаете в своей квартире – все равно нужно оплачивать счета. Установленный счетчик поможет экономить. Плата начисляется только за использованное Вами тепло. На современном рынке существует множество видов и моделей данных приспособлений. 

• механические;
• электромагнитные;
• ультразвуковые;
• вихревые.

Наиболее простое в эксплуатации – механическое устройство. Функционируют по принципу сложения из преобразования поступательного движения водных струй в вращательное движение части для измерения. Делится на винтовое, турбинное и крыльчатое. Недостатком является недолговечность. Электромагнитные. Занимают место механических. Функционируют за счет электромагнитной индукции. Вихревые. Учитывают энергию в основе тепловых завихрений. Ультразвуковые. Отличаются высокой точностью и долговечностью.

Теплосчетчик – это устройство, которое измеряет потребляемую энергию, а также является теплоносителем в водяных и паровых системах теплоснабжения.

В квартирах предназначается для учета потребления тепла. В основном устанавливается там, где горизонтальная система отопления.

Заказать установку и замену теплосчетчиков можно в нашей компании. Чтобы ознакомиться со стоимостью работ и порядком оказания услуги и связаться со специалистом, перейдите в раздел «услуги».

Чтобы установить счетчик на отопление, необходимо:

• Первым делом нужно удостоверится в том, что встраивать персональный теплосчетчик в квартиру возможно. Обязательно пригласите мастера и составьте акт обследования, который укажет, что монтировать счетчик можно.
• Утеплите все, что возможно – щели на окнах нужно заклеить (а лучше заменить на стеклопакеты), двери, углы во избежание утечки тепла.
• Необходимо обратится в конторы – ЖЕК, ТСЖ или УК для предъявления технических условий, где указано, что нужно для того, чтобы встроить устройство.

• Следует выбрать теплосчетчик – механический, электромагнитный или ультразвуковой. Приобретайте модель исключительно в легализованных магазинах с наличием сертификата. Удостоверьтесь в наличии инструкции.
• С предъявленными техническими условиями необходимо идти в специализированную контору, которая занимается проектированием и установкой. Они также предоставляют дальнейшее обслуживание счетчика.
• Пригласите мастера, он обследует тепловую систему и произведет необходимые замеры.
• Получите разработанный проект на встройку персонального теплосчетчика.
• Обратитесь в ЖЕК или ТСЖ для совместного согласования готового проекта.
• Выполните установку счетчика на отопление.
• Обязательно пригласите специалиста для опломбирования счетчика тепла. Подпишите совместный акт о приеме и допуске в работу.
• Оплачивайте счета по показаниям персонального устройства.

Минстрой РФ думает о том, чтобы жильцы домов, в которых много квартир, выбирали метод платежа за отопление сами. В настоящий момент в конце месяца приходит платеж с учетом данных общедомового аппарата учета. Людей хотят призвать к экономии поставляемого ресурса, поэтому планируют разрешить платить по персональному агрегату. Это позволит существенно снизить платежи.

На сегодняшний день ситуация с индивидуальными приборами несколько другая.

Опираясь на закон 

дома, где много квартир, которые используются после 01.01.2012 должны включать в себя приборы теплового учета. Платят за это владельцы квартир. Поверка и ремонт так же за счет владельцев.

Важно! Показания по теплосчетчику могут не учесть, если у соседей подобных аппаратов нет.

Несмотря на наличие приспособления, показания все равно считаются по общему нормативу.

Даже если Вы отключите отопление в квартире, и снимите батарею – платить по нормативу все равно будете.

Помните! Если не утеплять окна, двери – индивидуальный аппарат не поможет уменьшать платежи. 

Большая часть жилых зданий возведена по типовым проектам. Монтаж индивидуальных агрегатов учета тепла в них не был предусмотрен. Система основного отопления сосредоточена на расположении теплоносителя по схеме стояка с верхней и нижней разводкой. Аппараты отопления присоединяются к стоякам. В начале линии основного отопления в многоквартирный дом предусмотрен пункт с счетчиком тепла. Расход энергии распределяется на все квартиры, и оплата идет по общепринятому нормативу.

Варианты монтажа агрегатов учета тепла при стояковой системе:

1. Встройка устройства на все радиаторы;
2. Поменять схему так, чтобы аппарат можно было подвести к одному стояку.

Специальная служба может дать разрешение только на первый вариант установки, так как второй может нарушить баланс всей системы.

Помните! За любую самостоятельную инициативу можно заплатить штраф.

В данный момент закон такие действия не запрещает. Но служба, поставляющая ресурс, может такое решение не поддержать. Для того, чтобы вмонтировать устройство регистрации, необходимо запросить разрешение. После этого специалисты все рассчитают и составят проект. По закону, контроллер монтируется за счет жильцов. В многоквартирном доме выгоднее устанавливать общедомовой аппарат. Показания индивидуального прибора учитываться не будут. 

Когда получено согласие, устройство приняли в обслуживание и монтаж произведен, получается определенная выгода:

• плата начисляется только за использованное Вами тепло;
• если в квартире не холодно, на нем можно экономить;
• утеплите квартиру (пол, стены), и устройство будет насчитывать меньше показания.

Тепловые счетчики на отопление делятся в основном на:

• механические;
• ультразвуковые
• электромагнитные.

Выбрать теплосчетчик с учетом его типа, бренда, диаметра и других параметров можно в нашем интернет-магазине.

За способом применения делятся на персональные и общедомовые. Также существуют промышленные устройства.

При помощи механического аппарата видно, количество воды, текущей по батарее. Плюс его в том, что он гораздо дешевле остальных видов. Минус его в частом образовании коррозии и чувствительности к засорениям. Эта модель делится на:

• турбинный;
• крыльчатый;
• винтовой.

В небольшой жилой площади лучше всего ставить механический агрегат регистрации энергии. Эксплуатация его будет достаточно долгой, а показания точными. В квартире больше 100м2 лучше всего установить ультразвуковой теплосчетчик.

Вертикальная система используется и в централизованных и автономных обогревательных сетях. За подачей тепла разделяется на верхнюю и нижнюю. Если сравнивать с горизонтальной – перпендикулярная не включает в себя воздушные пробки.

Перпендикулярная разводка зачастую выполняется однотрубной, а иногда двухтрубной. Однотрубная характеризуется циркуляцией тепла по замкнутому кругу. Батареи при подобной разводке подводятся последовательно. Для больших помещений она малоэффективна, так как не дает много тепла. Двухтрубная включает в себя установку сразу двух магистралей для передачи тепла. Батареи при этом подводятся параллельно. Характеризуются в основном верхней разводкой. Очень распространена в домах «хрущевского» типа. Она влечет за собой ряд недостатков:

• тепло распространяется неравномерно;
• практически невозможно отрегулировать степень нагрева;
• проблемная балансировка самой системы;
• тяжело учитывать индивидуальное потребление.

Монтирование контроллеров при такой системе запрещено законодательством. Выход из ситуации – установить анализатор энергии и температуры батареи.

Устанавливается в многоквартирных домах. Достоинства общедомового контроллера в цене. Стоимость прибора делится на всех жильцов. Особенность в том, что данные распространяются на все жилые помещения, с учетом квадратных метров и количества жильцов. Однако перед монтированием устройства необходимо получить согласие всех жильцов. Снимать данные должно доверенное лицо. После собрания обязательно составляется протокол.

Если в доме стоят индивидуальные теплосчетчики, плата происходит по показаниям. Фиксируются показания визуальным способом, однако на табло агрегата большое количество разных цифр. Внимательно изучите инструкцию по эксплуатации.

Формула расчета по общедомовым контроллерам:

Р – сумма к оплате;

V – объем израсходованной тепловой энергии;

So – масштаб дома;

Sкв – площадь квартиры;

Т – цена на тепло.

Пример расчета:

(V/So x Sкв) х Т = (150/8000 х 55) х 1850 = 1907, 81 руб.

Норматив платы за тепло в многоквартирном доме без теплосчетчика

Расчет происходит по формуле:

P = S x N x T

S – площадь всего помещения;

N – норматив;

T – тариф.

В настоящее время существует правовая коллизия, которая создает проблему для перехода на платеж за тепло по теплосчетчику. Опираясь на ПП РФ №354, в доме, где много квартир при наличии общедомового агрегата учета, так же, где жилые и нежилые помещения оснащены персональными или общими теплосчетчиками, сумма платежа в помещении, которое не оснащено прибором, насчитывается:

• учитывая сведения общедомового аппарата и части площади помещения, которая занимает суммарный масштаб многоквартирного дома. 

В доме, где расположено много квартир, оснащенном общедомовым устройством, и где все жилые и нежилые помещения включают в себя персональные и коллективные приспособления, оплата начисляется:

• судя из данных индивидуального или коллективного счетчика и количества тепла, рассчитанного на нужды всего дома, которое приходится на все помещения.

Исходя из письма Минстроя, оплата за коммунальный сервис учитывая данные и персональные тепловые счетчики на отопление может осуществляться лишь при оснастке индивидуальными приспособлениями исключительно все жилые и нежилые помещения дома.

Выходит, что платить по показаниям персонального счетчика Вы сможете только в том случае, если подобный прибор будет стоять исключительно во всех помещениях, помимо того, наличие коллективного теплосчетчика обязательно. В противном случае, плата будет начисляться исходя из общепринятого норматива.

Согласно ПП РФ №307 при оснащении дома общим счетчиком и полностью или частично персональными устройствами, в подобном доме размер платежа насчитывается:

• платеж за каждый месяц по теплу в здании, которое не оснащено теплосчетчиком, начисляется по общепринятому нормативу;
• месячная оплата за тепловую энергию в помещениях дома, который оборудован множеством квартир, который оснащен счетчиками тепла, начисляется по среднему объему за месяц употребляемым тепловым ресурсом.

Получается, что в действующих законах существуют противоречивые нормы. Выход есть – обратитесь в обслуживающую службу или в ТСЖ.

В настоящее время спрос на подобные приспособления растет с каждым годом. Благодаря ним существенно снижается плата за отопление. В Москве существует много кампаний, которые занимаются монтажом данных аппаратов. Тепловые счетчики можно ставить как в жилых квартирах, так и на производствах. При выборе кампании ориентируйтесь на показатель – цена/качество.

Коротко о главном: Теплосчетчик устанавливается в целях экономии платы за тепловую энергию, однако есть свои нюансы. Без проблем можно установить аппарат учета в квартире, где горизонтальная система отопления, в то время, с перпендикулярной разводкой будут проблемы. Закон не запрещает установку, но при такой системе редко какая служба возьмется за монтаж. В многоквартирных домах, где стоит общедомовой прибор, индивидуальный контроллер поставить можно, только платить по нему Вы не сможете.

Хотелось бы узнать ваше мнение, вы бы поставили счетчик тепла к себе в квартиру? А если, он у вас установлен, насколько реальна экономия по ним на практике?

Теплосчетчик устанавливается в целях экономии платы за тепловую энергию, однако есть свои нюансы. Без проблем можно установить аппарат учета в квартире, где горизонтальная система отопления, в то время, с перпендикулярной разводкой будут проблемы. Закон не запрещает установку, но при такой системе редко какая служба возьмется за монтаж. В многоквартирных домах, где стоит общедомовой прибор, индивидуальный контроллер поставить можно, только платить по нему Вы не сможете.

Хотелось бы узнать ваше мнение, вы бы поставили счетчик тепла к себе в квартиру? А если, он у вас установлен, насколько реальна экономия по ним на практике?