Счетчики на воду в коммунальной квартире. Оплата и снятие показаний

Счетчики на воду в коммунальной квартире позволяют снизить оплату за воду, потому что учитывают только действительно израсходованный объем. Установка приборов в каждом доме привела к небольшой путанице, как необходимо вести учет в коммунальных квартирах. Очень часто соседи отказываются оплачивать за ресурс или живут в помещении без регистрации. Чтобы избежать неразберихи лучше отказаться от монтажа водоизмерителя и оплачивать по тарифам. Однако, если жильцы хотят контролировать расход, то необходимо от них получить письменное согласие. О всех тонкостях речь пойдет ниже.

В законодательстве указано что установка измерителей не проводиться в комнатах, которые признаны аварийными или непригодными для проведения подобного рода работ. Этот факт должен быть подтвержден специальным документом. При этом оплата за ресурс осуществляется согласно нормативам. Каждый потребитель имеет право отказаться от монтажа водомера и никаких штрафов за это не предусматривается. Оплата за водоснабжение будет начисляться согласно тарифной сетки для конкретного региона. Чтобы установить счетчик в коммунальной квартире, необходимо для начала получить письменное согласие от всех зарегистрированных соседей.

Помните! Монтажными работами должны заниматься представители только аккредитованной организации. Иначе выданные документы такой службой будут считаться недействительными.

Чтобы правильно подобрать компанию можно обратиться в Водоканал или в другие фирмы. Однако, наличие лицензии можно проверить в специальном реестре Росаккредитации. В окошко следует написать наименование учреждения, и перед пользователем откроются все сведения. Если в списке отсутствует необходимая компания, это должно насторожить человека. Возможно деятельность такой организации незаконна и у нее нет необходимой лицензии. Далее рассмотрим, как поставить счетчик на воду в коммунальной квартире.

Установить водомер жители могут любым методом:

• обратившись к работникам ЖЭКа и написав соответствующую заявку;
• заключив соглашение с организацией-подрядчиком;
• обратившись к частному мастеру;
• заниматься монтажом самостоятельно.

Если владельцы решают самостоятельно установить водоизмеритель им необходимо в течении 5-ти дней обратиться в управляющую фирму для поверки оборудования. Поэтому лучше не тратить свои силы и время и сразу обратиться к опытным специалистам, которые проведут монтажные работы и поверят прибор. Если опломбировка водосчетчика не произошла, то с него нельзя передавать показания. Это считается грубым нарушением и потребителям могут выдвинуть штраф.

После осуществления всех мероприятий, у каждого жильца может возникнуть вопрос, как в коммунальной квартире платить за воду по счетчику. Если жильцам удается между собой договориться, то оплата за воду будет меньше, чем по принятому нормативу. При этом сумма для оплаты может разделяться согласно договору. За основу берётся методика начисления суммы или по количеству прописанных в помещении или по количеству фактически проживающих.

К примеру, коммуналка состоит из трех комнат. В одном помещении зарегистрировано двое, которые фактически там не проживают, во втором прописан один, а живет сразу три человека, а в третьем и зарегистрированы и проживают трое. В данном случае наиболее выгодно оплачивать за ресурс для первой и третьей комнаты по количеству фактически живущих, в то время как жильцам второй – выгоднее оплачивать только за зарегистрированных.

Зачастую используется схема фактически проживающих. В данном конкретном случае, оплата за ресурс будет распределяться следующим образом:

• прописанные в первом помещении не будут оплачивать за воду;
• проживающие во втором - будут платить сумму, которая равна 3/6;
• жильцы третьего - будут платить 3/6.

В конкретном случае, вся стоимость за услуги будет разделяться на количество проживающих в комнатах, то есть на 6 человек. Если те, кто ранее не жил, а был зарегистрирован, снова заселяться, то оплата за воду будет осуществляться следующим образом – 2/8, 3/8 и 3/8.

Как платить после установки счетчиков в коммунальной квартире разобрались, но порой возникают проблемные ситуации. Если монтаж прибора учета осуществлялся с согласия всех жителей, а в комнате проживают арендаторы, которые не желают оплачивать за воду. В таком случае, владельцам других комнат можно обратиться к хозяину помещения или решить спор через управляющее учреждение.

Чтобы решить спор с компанией, следует подать заявку в бухгалтерию в письменном виде. К бумагам приложить акт с подписями соседей. В документе указывается тот факт, что в коммуналке проживает больше человек. В таком случае, в бухгалтерии должны выполнить перераспределение оплаты за ресурс и обязать должников погасить свою задолженность.

Если проблемную ситуацию никак не удается решить, то можно подать заявление в миграционную службу или милицию. В заявке указать необходимость проверки регистрации соседей. Как правило, нелегалов могут выселить, а соседей-арендаторов наказать штрафом. Однако, лучше не использовать радикальные меры, а все решить мирно.

Очень часто у жителей может возникнуть вопрос, о том, как сделать отдельный счетчик в коммунальной квартире. В нормативах СНиП прописано, что это запрещено. Не разрешается подводить трубопровод в спальные или жилые комнаты. Поэтому установить водоизмеритель можно только в санузле.

С тем что, установить отдельный счетчик в коммунальной квартире нельзя разобрались. Однако, бывает, что жители соседних помещений не хотят платить. В таком случае не стоит переживать всем жильцам из-за одного человека. Отключение возможно, только если у должника есть своя труба поступления воды. Так, измерители электроэнергии есть в каждой комнате. За неуплату ресурса можно отключить одного конкретного человека.

Если потребители длительное время не передают показания водоизмерителя в управляющую фирму, то через некоторое время оплата будет осуществляться согласно нормативам для конкретного региона.

Случается, что в комнату поступает вода плохого качества. Температура ее может достигать не больше 40 градусов. Чтобы искупаться, следует сливать жидкость в течении получаса. При этом измеритель будет учитывать весь объем жидкости. В подобном случае нужно подать заявку работнику ЖЭУ с требованием перерасчета. Перед тем как подать заявление, следует удостовериться, что все правила установки счетчиков в коммунальной квартире соблюдены.

Заявителю следует подготовиться к продолжительным разбирательствам и трате сил. Вся ответственность за предоставление услуг ложиться на работников Водоканала и котельной. Чтобы доказать, что температура горячей воды низкая, следует приложить немало усилий. Если исход спора будет успешным, то горячую воду можно платить, только когда она будет нужной температуры.

Поставить счетчик в коммунальной квартире несложно. Это осуществляться с согласия всех фактически зарегистрированных соседей. Однако, если один человек не хочет платить, то жители соседних квартир могут подать заявку работникам управляющей организации для перерасчета. Если есть один должник, то всех остальных жильцов не отключат от водоснабжения. Перед монтажом прибора необходимо получить письменное согласие всех соседей. Если договориться о том, как будет осуществляться оплата не получается, лучше не устанавливать водоизмеритель. В таком случае оплата будет начислена по цене для конкретного региона.