Счетчики отопления в квартире закон: правила установки теплосчетчика

24 Марта 2022
Просмотров:  1860631807
Время чтения:  9 минут

В отопительный сезон плата за коммунальные услуги становится выше, поскольку добавляются расходы за предоставленное тепло в квартире. Размер услуги теплоснабжения в квитанциях часто завышен. Чтобы этого не случилось, допустимо установить в помещении приборы учета тепла, благодаря которым можно контролировать расход, оплату предлагаемой услуги. В этом помогут и знания о видах приборов и особенностях их установки.

Apator счетчик тепла
Установленный теплосчетчик

Виды теплосчетчиков

Счетчик представляет собой сложное устройство, в конструкции которого имеются:

  • датчики;
  • компоненты, фиксирующие расход ресурса;
  • механизмы, отвечающие за регулирование давления, расход и показатели сопротивления.

Каждый производитель по-разному укомплектовывает счетчики, наличие комплектующих зависит от модели устройства. Сами тепломеры по типу распределяются на:

  • Механические. Относительно конструкции являются наиболее простыми, поэтому и относительно недорогие. Состоит из термодатчиков, водяного измерителя, электронного блока. Во время прохождения теплоресурса через прибор, вращающаяся рабочая деталь определяет объем израсходованного ресурса. На сегментах труб подачи и отвода устанавливаются термометры.
  • Ультразвуковой. Расход теплоносителя измеряет ультразвуковой сигнал, исходящий от излучателя и приемника. Они устанавливаются на трубе горизонтально, на определенном расстоянии. Усовершенствованные модели умеют регулировать поток.
  • Вихревые.
  • Электромагнитные.

Подобрать теплосчетчик с учетом определенных параметров можно в нашем интернет-магазине.

Расход тепла формула
Принцип работы счетчика тепла
  • Вычислители, распределители. Устройства производят замеры затрат тепла. В составе имеют два адаптера, измеряющих температуру, и два сенсора. Термодатчики устанавливаются не на трубопровод, а на батарею и в комнате, фиксируют данные и передают их на экран. Являются сложными моделями и дорогими, поэтому не пользуются большим спросом.
Водяной счетчик в частный дом
Пример установленного теплосчетчика

Выгодное предложение

Бренд: Kermi
Артикул: FTV120500401R2Y
Доставка уточняется
Цена 11 989 ₽
8 093 ₽
Скидка 3 897 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 12, 1934 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV120501601R2Z
Доставка уточняется
Цена 33 146 ₽
21 873 ₽
Скидка 11 273 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 22, 801 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV220300701R2Z
Доставка уточняется
Цена 14 121 ₽
10 485 ₽
Скидка 3 636 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220500901N2Y
Доставка уточняется
Цена 16 417 ₽
11 082 ₽
Скидка 5 336 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220301201R2Y
Доставка уточняется
Цена 19 999 ₽
13 499 ₽
Скидка 6 500 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV120500901R2Y
Доставка уточняется
Цена 17 796 ₽
12 013 ₽
Скидка 5 784 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220201601RXK
Доставка уточняется
Цена 25 404 ₽
21 340 ₽
Скидка 4 065 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220201801RXK
Доставка уточняется
Цена 27 412 ₽
23 024 ₽
Скидка 4 389 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220501001N2Y
Доставка уточняется
Цена 17 606 ₽
11 885 ₽
Скидка 5 722 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220500601N2Y
Доставка уточняется
Цена 12 753 ₽
8 609 ₽
Скидка 4 145 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV330200901RXK
Доставка уточняется
Цена 25 292 ₽
21 243 ₽
Скидка 4 050 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV330500801R2Y
Доставка уточняется
Цена 24 839 ₽
14 904 ₽
Скидка 9 936 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220500701R2Y
Доставка уточняется
Цена 16 826 ₽
11 358 ₽
Скидка 5 469 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220300601L2Y
Доставка уточняется
Цена 14 354 ₽
9 689 ₽
Скидка 4 666 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 12, 1573 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV120501301R2Z
Доставка уточняется
Цена 27 799 ₽
18 348 ₽
Скидка 9 452 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220500701N2Y
Доставка уточняется
Цена 13 991 ₽
9 444 ₽
Скидка 4 548 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 22, 1027 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV220300901R2Z
Доставка уточняется
Цена 16 743 ₽
12 432 ₽
Скидка 4 312 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 22, 914 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV220300801R2Z
Доставка уточняется
Цена 15 414 ₽
11 445 ₽
Скидка 3 969 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220200601RXK
Доставка уточняется
Цена 15 311 ₽
12 862 ₽
Скидка 2 450 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220201201NXK
Доставка уточняется
Цена 18 221 ₽
15 304 ₽
Скидка 2 918 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 22, 687 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV220300601R2Z
Доставка уточняется
Цена 12 808 ₽
9 510 ₽
Скидка 3 298 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220201201RXK
Доставка уточняется
Цена 21 331 ₽
17 919 ₽
Скидка 3 413 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FK0220501401N2Y
Доставка уточняется
Цена 22 461 ₽
13 477 ₽
Скидка 8 985 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV330201801RXK
Доставка уточняется
Цена 38 304 ₽
32 176 ₽
Скидка 6 129 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220301001R2Y
Доставка уточняется
Цена 18 118 ₽
12 228 ₽
Скидка 5 890 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220500801R2Y
Доставка уточняется
Цена 18 012 ₽
12 159 ₽
Скидка 5 854 ₽

Нормативная база

Закон о счетчиках на отопление – это закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регламентирует использование и установку счетчиков учета расходов электроэнергии, газа, воды в обязательном порядке, а когда техническая возможность существует – и теплосчетчиков. Согласно указанному документу все предметы недвижимости, где пользуются услугами ресурсоснабжения, обязаны иметь счетчики учета расхода ресурсов. Это могут быть приборы как общедомового пользования, так и индивидуального. Владельцы устройств несут ответственность за их сохранность, а также рабочее состояние.


Закон «О теплоснабжении» обязывает устанавливать счетчики тепла там, где имеется его источник. Именно потребители обязаны сделать все, чтобы провести установку теплосчетчика в квартире по закону самостоятельно или оформив договор с соответствующей компанией.


В новостройках приборы учета монтируют сами застройщики до получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Терморегулятор на батарее
Регулятор температуры на батарею в квартире

Исходя из Постановления правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», владелец самостоятельно принимает решение о том, устанавливать индивидуальное устройство общеквартирного типа или комнатного.

В каких квартирах разрешено установить счетчик тепла

Закон об установке счетчиков на отопление содержит информацию о том, что квартирный теплосчетчик можно установить в помещении с горизонтальной разводкой магистрали. В такой квартире расположен один стояк отопления, а от него по кольцу по всему жилищу запитаны радиаторы.


В помещениях, имеющих вертикальную разводку, устанавливать устройства измерения расхода теплоэнергии запрещается. При таком расположении трубопровода в квартиру входит несколько стояков отопления, и от каждого из них запитан радиатор.

Установка теплосчетчика

Для того чтобы установить в помещении счетчики на отопление в квартиру законно, необходимо осуществить некоторые действия:

  • Убедитесь, что в помещении можно сделать монтаж устройства. Пригласите сотрудников соответствующей организации и потребуйте от них акта о возможности или невозможности установить прибор.

Видео рассказывают о нюансах выбора счетчика на отопление в квартиру по закону

  • Если установка счетчиков на отопление в многоквартирном доме законна, нужно проверить окна и двери на наличие щелей, чтобы избежать утечки тепла. Если нужно – стоит устранить щели, заклеить окна, утеплить двери.
  • Обратитесь в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением о предоставлении технических условий. В этих условиях работники должны указать необходимых узлов, деталей для подключения прибора.
  • Определитесь с видом тепломера.
  • Закажите проект установки счетчика на отопление в специализированной компании.
  • Вызовите представителя, который обследует ввод теплоэнергии в квартиру и проведет нужные замеры.
  • Разработанный и подготовленный проект монтажа устройства согласуйте с ЖЭК или УК.
  • Проведите установку теплосчетчика на отопление согласно законодательству, проверьте его работоспособность.
  • Пригласите сотрудника управляющей компании или ЖЭК для пломбировки теплосчетчика и составления акта допуска прибора в эксплуатацию.

В дальнейшем поквартирный учет тепла в многоквартирном доме производится по фактическим показаниям счетчика.


Заказать установку и замену теплосчетчиков можно в нашей компании. Чтобы ознакомиться со стоимостью работ и порядком оказания услуги и связаться со специалистом, перейдите в раздел «услуги».

Теплосчетчик ультразвуковой Пульсар Ду25, qp=3,5 м3/ч, Tmax=105C
Ультразвуковой квартирный счетчик на отопление

Кто имеет право устанавливать теплосчетчики

Законодательство о счетчиках тепла гласит, что производить монтаж индивидуальных приборов учета тепла позволено организации, у которой имеется на это лицензия. Выбирая исполнителя, проверьте:

  • имеется ли информация об организации в ЕГРЮЛ;
  • наличие документов, разрешающих проводить подобного рода работы;
  • специальное оборудование и инструменты;
  • имеет ли возможность инженер приехать к вам домой для проведения осмотра трубопровода;
  • предоставляет ли компания гарантию на выполненные работы.

Выгодно ли устанавливать индивидуальные приборы учета тепла

Монтаж расходомера теплоснабжения может иметь как преимущества, так и недостатки. Иногда его устанавливать не имеет смысла:

  • если теплотрасса проложена в дом по старому плану с наличием элеватора;
  • квартира расположена на первом (последнем) этаже, на углу – это снижает температурный уровень ресурса;
  • оконные рамы, двери имеют большие щели, балкон не застеклен, что способствует утечке тепла;
  • воздух в подъезде свободно циркулирует.
Теплосчетчик квартирный ультразвуковой
Теплосчетчик устанавливать выгодно

Приблизить к минимуму расход теплоресурса помогут некоторые действия:

  • установка общедомового счетчика тепла;
  • монтаж индивидуальных приборов учета в квартире;
  • усовершенствовать инженерную систему теплотрассы (замена элеватора).

Эксперты утверждают, что для жителей малоэтажек также не выгодно устанавливать индивидуальные счетчики, чего нельзя сказать о жителях многоэтажных больших домов. Кроме того, владельцы квартир в тех зданиях, что находятся далеко от котельной, имеют некую выгоду. Тепло в конечный пункт поступает с потерями, и показания это будут фиксировать. Пользователи без устройств измерения учета тепла часто оплачивают за недобропорядочных соседей (если те расширили площадь жилья за счет балкона и не согласовали этого с соответствующими органами).


В видео подробно о том, как проводится оплата по показаниям теплосчетчика

Оплата за тепло

Услуга теплоснабжения является самой большой в квитанциях населения, и какие-либо новшества в этой отрасли влияют на их финансовые способности. Да, граждане имеют такую возможность оплачивать лишь за фактическое потребление теплоресурса в квартире, установив индивидуальный счетчик, но при условии, что во всем доме установлены такие же приборы. Но, согласно закону о счетчиках на отопление, стоит выйти из строя одному из устройств, во всем доме жильцы будут оплачивать согласно установленному нормативу.


Закон об оплате тепла по индивидуальным счетчикам предусматривает, что по счетчикам платят владельцы квартир тех домов, где все имеют индивидуальные приборы, плюс ко всему, расход тепла измеряется на вводе системы в здание. Такими зданиями в большинстве случаев являются новостройки.


Правила начисления коммунальных услуг теплоснабжения менялись несколько раз, и сейчас существует несколько формул расчета платежей за потребление тепла. Все зависит от того, существует ли центральная система отопления в доме, имеются ли установленные расходомеры и какие, каким образом происходит оплата за тепло: во время отопительного сезона или круглый год.

Теплосчетчик механический Ду 15
Общедомовой теплосчетчик

В здании без вмонтированных индивидуальных измерителей потребления тепла платеж рассчитывается, исходя из площади недвижимости, тарифа и норматива потребления теплоресурса. Если имеется общедомовой расходомер, начисление происходит с учетом израсходованной теплоэнергии всем домом и площади квартиры. В домах, где приборы учета установлены во всех квартирах, услуга оплачивается двумя частями: одна – за реально израсходованное тепло в помещении, другая – общедомовые расходы за отопление подъездов.


Важно! Оплата за теплопотребление происходит в первую очередь за количество, использованное в квартире, а потом – за общедомовым счетчиком.

Формул, используемых для расчета за тепло в домах, где имеются пользователи с установленными тепломерами и без них, пока минстроем не разработано. Также не существует нормативов потребления теплоэнергии для домов с индивидуальными приборами учета.

Счетчик тепла Тепловодохран Пульсар, ДУ20 квартирный, механический, qp=2,5 м3/час, прямой
Механический счетчик тепла в квартиру

Вам может понравится

В наличии
Радиатор, ERV 33, 155*300*600, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERV330306
Доставка уточняется
Цена
23 303 ₽
В наличии
Радиатор, ERK 33, 155*500*600, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERK330506
Доставка уточняется
Цена
23 212 ₽
В наличии
Радиатор, ERV 22, 100*300*1800, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERV220318
Доставка уточняется
Цена
33 277 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220402001R2Z
Доставка уточняется
Цена
9 731 ₽
В наличии
Радиатор, ERV 33, 155*300*700, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERV330307
Доставка уточняется
Цена
24 491 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220200901RXK
Доставка уточняется
Цена 18 293 ₽
15 365 ₽
Скидка 2 929 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV220501601R2Y
Доставка уточняется
Цена 27 471 ₽
16 480 ₽
Скидка 10 992 ₽
В наличии
Радиатор, ERK 21, 66*500*2000, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERK210520
Доставка уточняется
Цена
35 378 ₽
В наличии
Радиатор, ERK 11, 63*300*1600, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERK110316
Доставка уточняется
Цена
15 373 ₽
В наличии
Радиатор, ERK 11, 63*500*2000, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERK110520
Доставка уточняется
Цена
23 061 ₽
В наличии
Радиатор панельный Wester Universal VC22, 500x700 мм
Бренд: Wester
Артикул: 165001
Доставка уточняется
Цена
13 378 ₽
В наличии
Радиатор, ERK 21, 66*600*2600, RAL 9016 (белый)
Бренд: ELSEN
Артикул: ERK210626
Доставка уточняется
Цена
48 647 ₽
В наличии
Радиатор Kermi, PLV, therm-x2 Line-V, тип 12, 1332 Вт
Бренд: Kermi
Артикул: PLV120501101R2Z
Доставка уточняется
Цена 24 319 ₽
16 051 ₽
Скидка 8 269 ₽
В наличии
Радиатор панельный Wester C22, 500x1000 мм
Бренд: Wester
Артикул: 128875
Доставка уточняется
Цена
14 127 ₽
Бренд: Kermi
Артикул: FTV120502001R2Y
Доставка уточняется
Цена 30 592 ₽
18 356 ₽
Скидка 12 237 ₽

Коротко о главном

Согласно законодательству РФ, теплосчетчики в квартире обязаны установить все граждане, пользующиеся коммунальными услугами. При наличии технической возможности, это касается и теплосчетчиков. Проведя монтаж измерителя расхода теплоресурса, владелец платит за реально израсходованную теплоэнергию в текущем месяце и общедомовые расходы, которые начисляются с учетом жилплощади каждой квартиры.

Хотелось бы узнать, установили ли вы теплосчетчик. Если да, то изменились ли ваши расходы за отопление в квартире? 

Автор

Михайлов Дмитрий Специальность: Инженер теплотехники
Все статьи

Поделиться

Комментарии к статье (2)
Е
Елена
Рекомендую
18 Мая 2023
Комментарий
Подскажите, если на общедомовом собрании решили собираться на общедомовой счетчик тепла, а у нас в квартире отдельный котел газовый, имеют ли право ЖКО взыскивать с нас 20000 за счеи=тчик или должны рассчитывать пропорционально только за отопление в подъезде?
Достоинства
-
Недостатки
-
В
Владимир
Рекомендую
6 Сентября 2022
Комментарий
Как померять полученное тепло в подвале, где нет радиаторов, а только транзитные трубы системы отопления? на основании чего тепло от транзитных, теплоизолированных труб можно не считать отоплением подвала, а считать ОДН.
Достоинства
-
Недостатки
-
Добавить комментарий

Поставьте оценку

Присоединяйся к нам

Подписаться на акции

Нажимая "Отправить", я подтверждаю свое согласие на обработку и хранение моих личных данных
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру сайта с помощью специальной формы связи или по телефону +7 (495) 540-50-59
© АкваХит 2013 — 2025 Вся информация на сайте – собственность интернет-магазина АкваХит. Публикация информации с сайта akvahit.ru без разрешения запрещена. Все права защищены
Главная
Наш сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить работу сайта, повысить его эффективность и удобство. Продолжая использовать сайт akvahit.ru, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.