Установка газового котла в квартире: от выбора модели до ввода в эксплуатацию

Установка газового котла в квартире допускается согласно федеральному закону жилищного кодекса РФ. Однако для реализации плана, необходимо подготовить помещение, обратиться в газовую службу за разрешением на подключение отопительного прибора, подписать документ об отказе от услуг центрального отопления, пригласить работников с допуском для установки прибора и прийти к соглашению с администрацией. 

Прежде чем начать согласовывать установку колонки, нужно:

• Определиться с местом расположения устройства.
• Ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к помещению.
• Внимательно изучить правила монтирования системы дымоотведения.

Если рассматривать все помещения в квартире с целью принятия наиболее рационального решения, следует остановить выбор на кухне. Это наиболее практичное и популярное решение. Именно здесь, как правило, собраны все коммуникационные подключения: вода, газ, воздуховод. Ванная, гостиная и спальня не подойдут. Если рассматривать прихожую, коридор или тамбур, они, в большинстве случаев, не соответствуют требованиям СНиП и МДС. 

Внимание! Все решения по установке, должны быть одобрены газовой службой, которые обязаны рассмотреть заявку после подачи заявления.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома осуществляется согласно ряду требований:

1. Потолок – не менее 2.5 метров.
2. В комнате обязательно должно быть окно. Расчет размеров определяется из 0.03 м2 на 1 м3 помещения.
3. Межкомнатная перегородка – выполнена из материала устойчивого к воспламенению.
4. Площадь помещения – не менее 4 м2.
5. Ширина дверного полотна – от 80 см.
6. Зазор в нижней части двери – 2 см.
7. Вентиляция – трехкратная замена воздуха в эксплуатируемом помещении за час. К этим показателям добавляется количество кислорода, требуемого для поддержания процесса горения газовой горелки.
8. Пространство перед котлом – 1 метр и более.

Это лишь небольшой перечень, в котором описаны основные правила установки газового котла в квартире многоквартирного дома. 

Чтобы узнать их, нужно внимательно изучить строительные нормативы и правила, предъявляемые к размещению дымохода. Если система дымоотведения не будет соответствовать представленным ниже требованиям, газовая служба не сможет дать согласие на монтаж:

• Отвод, монтируемый на патрубок газового котла, должен соответствовать диаметру отводного патрубка либо быть немного больше. Монтаж дымохода, диаметр которого меньше выпускного отверстия устройства, не допускается.
• Если участок с отводом расположен в верхней части газового котла, расстояние от патрубка до первого поворота не может быть меньше 25 см.
• Дымоход, который содержит больше трех поворотов, не может обеспечить должного уровня тяги.

• Расстояние от места выхода дымоотводящей трубы до потолка не может быть меньше 20 см.
• Если отопительный прибор имеет камеру сгорания открытого типа, для выведения отработавших газов оборудуется система дымоотведения с вертикальными каналами. Из устройства с закрытой камерой отработавшие газы удаляются через коаксиальный дымоход.

Можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением многоквартирного дома и как разрешающие документы для этого необходимо получить:

• Для начала нужно создать и подать заявление на рассмотрение возможной установки агрегата. Через определенный срок организация выдаст документ, который разрешает или не допускает ее проведение.

• Дальше нужно получить документы, подтверждающие соответствие вентиляционных каналов нормам для установки газового котла. При малейшем несоответствии будут выданы документы, где будут изложены причины полного отказа в монтаже или перечень работ, которые требуется выполнить, прежде чем повторно обращаться за разрешением. Как только ошибки будут исправлены, необходимо пройти повторную проверку с выездом специалистов на дом.
• Следующий шаг – заказать проект. Для этого нужно обратиться в проектную организацию, занимающуюся решением подобных вопросов. На руках должны быть документы, подтверждающие модель устанавливаемого котла и счетчика.

• Чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления, нужно обратиться в местную теплосеть и подать заявление на отказ от центрального отопления. Если предполагается монтаж двухконтурного котла, потребуется подача заявления об отказе от услуг ГВС. Сотрудникам предъявляются документ о праве на квартиру, технический паспорт, письменное подтверждение с подписями всех членов семьи об их согласии на отключение ГВС и отопления.
• С работниками газовой службы заключается договор об обслуживании прибора. После чего проходит процесс согласования проекта, далее можно переходить к установке оборудования. Во время монтажа необходимо соблюдать правила установки газового котла в квартире.

Потребуется полное отключение от центральных теплосетей, демонтажа их нагревательных элементов и монтажа оборудования для получения индивидуальной тепловой энергии. Для проведения монтажных работ нужно дождаться окончания отопительного сезона, так как перед обрезкой старых труб и радиаторов сливается теплоноситель у всего дома, что также требует согласования. Подключение газовой точки не входит в перечень работ, которые можно выполнить самостоятельно.

• В заключение необходимо обратиться в газовую службу за подтверждением о приеме проведенных монтажных работ. После одобрения специалисты подключают оборудование к раздаче газа, проводят первичную наладку и тестовый запуск. Если работа оборудования не вызовет никаких нареканий, в паспорте устройства будет поставлен штамп, подтверждающий срок гарантии.

Внимание! Так как дата окончания отопительного сезона индивидуальна для каждого региона, начало установки газового котла в квартире многоквартирного дома, согласно требованиям, начинается в конце мая-начале июня. На ее выполнение уйдет 2-3 месяца, поэтому нужно вовремя ее начать, чтобы завершить к началу отопительного сезона.

В многоквартирных домах можно использовать агрегаты, подключенные к центральной системе газоснабжения, а также как альтернативу – газобаллонное оборудование:

• Газовые баллоны могут быть установлены, если в здании не более двух этажей.

• Допускается хранение одного баллона в помещении. Увеличение количества единиц приведет к более разрушительным последствиям при взрывах или пожарах.
• Установка допускается на удалении, не менее чем на 50 см, от других приборов, работающих на газе или альтернативных видах топлива. Также рекомендована установка экранирующих установок или монтаж перегородок с огнеупорными поверхностями.
• Для котельных выбираются помещения, где предусмотрена качественная вентиляция.
• В качестве транспортировочного канала между баллоном и газовым котлом применяют специальный шланг с гофрированной металлической поверхностью.

Выделяют 3 разновидности газовых котлов по способу размещения:

• Напольные. Менее предпочтительный вариант для обустройства системы отопления в квартире, так как конструкция обладает большими габаритами и требует гораздо большего места для своей реализации.
• Настенные. Оптимальный вариант. По размерам они не больше некоторых шкафов кухонного гарнитура. К тому же, современные устройства впишутся в любой дизайн.
• Парапетные. Их отличительной особенностью является то, что они могут быть установлены практически в любой части помещения, но не выше плоскости подоконника. Если такую модель установить под окном, она будет выполнять и роль радиатора. Для оборудования системы дымоотведения используют исключительно коаксиальные конструкции.

Также котлы делятся на одноконтурные и двухконтурные. Оборудование, рассчитанное на работу с одним контуром, узконаправленное и способно обслуживать исключительно систему отопления. При желании перейти не только на систему индивидуального отопления, но и горячего водоснабжения, рекомендуется приобретать двухконтурные модели.

После осуществления типа отопительного оборудования можно переходить к определению желаемой мощности устройства. Для этого необходимо провести расчеты, опираясь на следующие параметры: 10 м2=1 кВт. К полученным показателям нужно добавить 20-25%. Например, если площадь квартиры – 100 м2, получается, что понадобится котел мощностью 12-15 кВт.

Какая из них больше подходит для квартир, можно понять, изучив некоторые особенности:

• Отопительный прибор с открытой камерой сгорания – атмосферный и конвекционный газовый котел. Минусом прибора является то, что для горения топлива забирается кислород из помещения. Поэтому в помещении необходимо обязательно устанавливать вентиляцию, если она не была предусмотрена при строительстве дома. При установке таких приборов необходимо учитывать некоторые нюансы, например, этажность дома. Важно учитывать площадь помещения для котельной, если ее недостаточно, установку производить запрещено. К преимуществам атмосферных агрегатов стоит отнести бесшумную работу.

• Газовый котел с закрытой камерой сгорания – турбированный или конденсационный. В устройство вмонтирована система принудительной циркуляции, которая обеспечивает забор воздуха и вывод продуктов сгорания, что возможно благодаря установленному вентилятору. Чтобы система дымоотведения работала качественно, необходимо установить коаксиальный дымоход. Через трубу с уличной стороны осуществляется забор воздуха, который транспортируется по внешнему каналу. Вывод продуктов сгорания производится по внутреннему. Оборудование закрытого типа разрешено для монтажа в зданиях с любым количеством этажей.

Если выбирать газовые котлы по данному принципу, наилучшим вариантом будет установка устройства с закрытой камерой. КПД конденсационного прибора равно практически ста процентам. Помимо прочего их отличает экономичность эксплуатирования.

Внимание! При выборе котла для квартиры необходимо больше основываться на требованиях, чем на личных предпочтениях жильцов, нежели при выборе прибора для частного дома.

Единственным значительным недостатком котлов с закрытой камерой сгорания считается высокий уровень шума во время работы, который возникает из-за постоянно работающего вентилятора. В новых моделях устанавливают звукоизоляционную оболочку, снижающую уровень шума. Далее будет рассмотрено, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Выполнение всех работ рекомендуется доверить профессионалам.

• Установить защитный экран из огнеупорного материала на поверхность, где планируется разместить газовый котел.
• Поставить метки в местах расположения кронштейнов.
• Сделать отверстия под крепежи для навешивания отопительного прибора.

• Произвести подключение систем газо- и водоснабжения, ГВС и отопления. Как правило, производителями оставляется подробная информация со схемой расположения соответствующих патрубков.
• Установить в контур вспомогательные устройства: прибор контроля комнатной температуры и счетчик для подсчета расходуемого газа.
• Для настенных котлов нужно выполнить подключение к электричеству. Так как напольные котлы имеют выносную систему принудительной циркуляции, электрическая розетка монтируется в непосредственной близости с насосом.
• Необходимо сделать заземление.
• Подключить систему дымоотведения.

Внимание! Коаксиальный дымоход устанавливается только на фасадную стену, поэтому необходимо будет обратиться в соответствующие органы за получением разрешения на ее изменение.

• По окончанию работ необходимо обратиться в газовую службу для получения разрешения на подключение, которое может быть проведено только специалистами.

Главное в процессе установки котла в квартире – получение разрешения на ее проведение. При этом необходимо подать некоторые документы в газовую службу. После получения положительного ответа можно производить, согласно определенным требованиям, монтаж, который стоит доверить мастерам.